1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
府中市
59.4万円/㎡
前年比+36.0%
グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 77.86㎡の場合
相場
4,033万円
51.8万円/㎡
2,203
3,423
4,643
5,863
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,643万円
44.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月28日
グリーンハイツ車返南2号棟
3,499万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 77.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,080万円 | 39.1万円 | 7階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,499万円 | 46.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | グリーンハイツ車返南2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,499万円 | 44.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/24 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.14㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ライフネスト楓 府中市南町一丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,380万円 | 36.7万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション府中 府中市本町一丁目 | 府中駅7分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/30 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 4,299万円 | 51.1万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、府中市では36%上昇しています。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
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