1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-24.7%
府中市
--万円/㎡
前年比--
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グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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7階 / 104.23㎡の場合
相場
4,591万円
44.1万円/㎡
2,563
3,915
5,268
6,620
AI査定結果
推定相場価格
4,591万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜5,268万円
37.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンハイツ車返南2号棟
3,880万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 104.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,880万円 | 37.2万円 | 7階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 3,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,080万円 | 39.1万円 | 7階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,499万円 | 46.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グリーンハイツ車返南2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,880万円 | 37.2万円 | 104.23㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 99.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライフネスト楓 府中市南町一丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,600万円 | 28.2万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/19 | グランドメゾン武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/06 | プライム府中武蔵野台第2 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.47㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、府中市ではデータなししています。